建商搶進重劃區 總銷衝兆元 中時電子報作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年4月29日 上午5:50 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 今年房市329檔期買氣回溫，市場信心似有復甦跡象，最新調查顯示，北台灣都會區六大新興重劃區將點燃戰火，各大建商摩拳擦掌伺機推出新案，即將登場的520檔期估計有百億新案鳴槍開跑；總計六大新興重劃區開發完成後，總銷規模上看1兆元，成為未來數年的房市新戰場。 住展雜誌企研室經理何世昌昨（28）日公布最新調查指出，今年將有六個新重劃區加入房市戰場，其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區，520檔期至6月將有新案公開；八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區，最快下半年、最慢2017年初會有新案推出；土城暫緩發展區、新莊北側知識園區，則會在下半年陸續公開標售土地，重劃區房市戰火一觸即發。 其中，備受矚目、各大咖建商爭相卡位的板橋江翠北側重劃區，將由茂德機構搶到「頭香」，其「江翠ONE」一案，規劃在520檔期∼6月份公開，總案量約70億元，由甲山林廣告代銷。另桃園經國重劃區在520∼6月期間，也可望出現第一炮，嘉璟建設將推出總銷28億元的「嘉璟F1」。 何世昌表示，上述六大新興重劃區的未來開發總銷規模，將上看1兆元之譜；其中，板橋江翠北側重劃區總銷規劃就上看4,000∼5,000億元，包括國泰、潤泰、麗寶、華固、茂德機構等A咖建商都已卡位。何世昌表示，板橋江翠北側在目前六大新重劃區中，是開發時程拖延最久的重劃區，雖擁有難得的水岸優勢，但多年來都傳出有建商將推案，結果都沒有下文。但或許是時機成熟，今年520檔將由茂德打頭陣，推出重劃區內第一筆預售新案。 桃園經國重劃區擁有水岸景觀，與中路重劃區並列為桃園兩大新明星重劃區，去年市府標售抵費地，最高單價每坪已超越100萬元大關；經國重劃區將由嘉璟建設打先鋒，推出預售案挑戰市場買氣。 另外，何世昌表示，新莊北側知識園區、土城暫緩發展區兩大重劃區，則預計在今年開發完成，並首度標售土地，揭開新北市土地標售大戰序幕。由於目前房價仍處於修正格區，這兩大重劃區土地脫標率與脫標價格高低，將足以代表建商對後市的信心與看法。林全：今年GDP保1 恐怕做不到 中央社中央社 – 2016年5月1日 上午11:18 （中央社記者溫貴香、呂欣憓台北1日電）準行政院長林全今天表示，今年GDP（國內生產毛額）「保1」不容易、恐怕是做不到，不負成長就是很大的挑戰。 林全上午被詢問今年GDP保1是否有信心時表示，具體內容不便提，須尊重國家發展委員會考量，很多政策沒細部規劃與成本效益考量，不宜率然提出。 他說，經濟呈負成長，負成長還談「保1」是不容易，能不負成長，恐怕是很大挑戰。 林全表示，今年經濟成長不樂觀主因是出口衰退和投資不振，衰退來自需求不足，但國內消費還算正常，不可能透過刺激消費帶動景氣，這是很有限的做法。 他說，政府支出受赤字、舉債上限與財政不佳等結構性問題影響，不可能有多大空間，關鍵在於出口和投資問題。出口與全球景氣、產業結構變動有關，能控制部分有限，未來朝改善投資環境，讓投資機會增加，增加投資短期、長期策略，這是5月20日後政府須面對的嚴重挑戰。 林全表示，從整個趨勢看，經濟和出口衰退比當初預期更不理想，確實是值得重視的問題。1050501投資情報站：看台積電能否守穩 聯合新聞網作者記者楊雅婷╱採訪整理 | 聯合新聞網 – 2016年5月2日 下午2:07 指標股：浩鼎（4174）-生技股指標；台積電（2330）-大盤信心指標。 技術觀察：成交量仍需要放大，否則僅能守成，外資多單減碼，打擊投資信心，原來大盤偏向中性，但若外資期現、貨持續走空就會轉為偏向保守；國際股市有做頭跡象，對台股相對不利。 關鍵數據：美國ISM製造業指數及中國、歐洲PMI指數。 觀盤重點：1.台積電能否守穩，因為近日跌勢加重，如果守穩對集中市場就會相對較好，目前大盤守穩半年線。 2.櫃買指數相對弱勢，看有無指標帶頭族群。台股5窮6絕？ 外資是關鍵 聯合新聞網作者記者黃淑惠╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2016年5月2日 下午1:48 台股會不會出現五窮六絕？尤其是上周收盤時指數跌破季線支撐，周線與月線雙雙收黑，法人普遍認為，接下來日銀和美國聯準會政策風向，將會影響台股走勢外，外資是否持續賣超，則是牽動台股是不是會受到五窮六絕季節因素影響的重要關鍵。 受到日本央行未擴大寬鬆措施影響，國際熱錢上周四起連2日調節持股，台股累計重挫186點，跌破季線支撐，周線與月線雙雙收黑。集中市場外資轉為賣超，外資台指期未平倉部位淨多單下降，外資資金行情是否告一段落，外資動向成為未來關察盤勢的重要指標。 台新投顧協理黃文清指出，首季美國Apple財報不佳，Apple供應鏈看法保守。此外，上市櫃公司第2季淡季明顯，上周台股季線失守，目前國際金融市場變數仍多，5月修正機率高，留意指數是否回測8,000點關卡的風險。 黃文清指出，整體來看，預期5月弱勢機率高，若外資持續賣超，不排除回測8,000點整數關卡。由於台股本益比偏低，加上殖利率高，不致於重跌，不過，隨著台股回檔修正後，逢低仍可布局高殖利率股、汽車零組件、航太等族群。 第一金店頭市場基金經理人陳思銘表示，台股經過上周四和周五大跌之後，格局轉弱。技術面，指數先後跌破年線、季線支撐，5日、10日與月線均加速下彎，周線與月線全數翻黑。由於時序進入5月報稅旺季，以及接下來的科技業傳統「五窮六絕」階段，預料量能放大不易，台股將於半年線8,300點附近先行尋求支撐。 安聯台灣大壩基金經理人蕭惠中表示，國內外總經數據和貨幣政策消息紛擾，台股近日明顯出現回檔整理的走勢，接下來外資是否持續賣超以及力道，都將是牽動台股盤勢的重要因素。 二手車全額貸, 二手車貸條件, 二胎利息, 二胎利率, 二胎車貸, 二胎車貸利率, 二胎房, 二胎房貸, 二胎房貸利息, 二胎房貸利率, 二胎房貸利率比較, 二胎房貸是什麼意思, 二胎房貸條件, 二胎房貸意思, 二胎房貸銀行, 二胎房貸銀行有哪些, 二胎房貸銀行利率, 二胎貸款, 二胎貸款利率, 二胎貸款銀行, 二胎增貸, 二胎轉貸, 土地二胎, 代書信貸, 代書貸款, 代書貸款台中, 代書貸款台花蓮, 代書貸款安全嗎, 代書貸款利息, 代書貸款利率, 代書貸款風險, 代書貸款對保, 代書辦貸款,
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