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打擊首付貸 整頓互聯網金融 中時電子報作者藍孝威╱北京報導 | 中時電子報 – 2016年3月13日 上午5:50 中國時報【藍孝威╱北京報導】 對房價有推波助瀾功用的「首付貸」，昨日的大陸央行記者會，行長周小川明確表示，客戶的首付不能是借的；副行長潘功勝說，有關部門將展開互聯網金融專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業及他們與P2P平台合作開展的金融業務開始進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策行為。 對上海等多地一、二線城市房價飆漲，甚至引發搶購熱潮，房價是否合理引發各界關注。周小川和潘功勝表示，房地產市場存在去庫存壓力，70％空房分布在三、四線城市。 周小川指出，去年建成未銷售的房屋面積是7億多平方米，比2014年增長了15％多一些，其中一、二線城市價格上漲比較猛。陸統計局：前2月售屋面積 大增近3成 中央社中央社 – 2016年3月12日 下午4:18 （中央社記者馮昭上海12日電）中國大陸國家統計局今天公布房市統計數據，1至2月份商品房銷售面積比去年同期大增將近3成，銷售金額年增率更超過4成。 大陸國家統計局下午在官網公布「2016年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況」。 大陸1至2月商品房銷售面積1億1235萬平方公尺，年增28.2%，成長速度比去年全年提高21.7個百分點。其中，住宅銷售面積年增30.4%，辦公樓銷售面積年增11.0%，商業營業用房銷售面積年增9.4%。 對於房市銷售速度明顯加快，大陸國家統計局投資司高級統計師李皎解讀原因：一是降息、降低自備款比例和住房公積金等政策效果累積顯現，前期需求集中釋放。 二是居民住房消費升級，改善性住宅成為拉動增長的主要動力。1至2月住宅對全部商品房銷售面積增長的貢獻率高達95%。其中，90平方公尺以上的大中戶型住宅的貢獻率為76.6%。 李皎指出，基數低也是重要原因。去年1至2月銷售面積下降16.3%，是2014年初房地產市場調整以來的最大降幅；總量8764萬平方公尺，為2012年第一季以來的最低。1050312工作總是遇到難題？別擔心！8 大思考利器，幫你解決職場大小事 -A +A 經理人月刊作者整理‧撰文 / 吳硯文 | 經理人月刊 – 2016年3月12日 下午5:07 工作上，每次一遇到新問題、沒有處理過的狀況時，你會不會因為不知道該如何著手，焦慮到無法思考，只能求助於他人？ 生活中，每次與人發生意見不合時，你是不是經常腦袋一片糨糊、講到一半就斷線？或是不停繞圈子、鬼打牆，就是提不出任何服人的觀點？ 其實，那些很快就能形成個人觀點、精準剖析問題和有效做出決定的人，並不是因為他們「特別聰明」，而是他們「懂得思考的方法」。當你還在手足無措、天馬行空時，他們往往已經按照腦海裡的內建、預設的架構，迅速就將問題抽絲剝繭與分門別類，進而提出好的點子或對策。 以下整理出 8 個常用又好用的思考工具，讓你下次一碰到問題，也能想得快、想得好。 1. 問題小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表發現卡：集思廣益，找出關鍵問題點 部門第一季業績不甚理想，主管要你提出檢討報告。與其自己埋頭苦思、理不出頭緒，不妨試試豐田（Toyota）汽車推行已久的「問題發現卡」。 具體的做法是，邀集部門全體同仁集思廣益，請每一個人各自從不同的角度，盡可能挖掘出最多的可能性和面向，然後將所有想得到的煩惱或困擾統統列出來，包括客訴過多、加班太頻繁、資訊傳遞不確實等等。 如果一群人湊在一起，還是不知道從何著手，建議可以套用製造業常用的「4M 觀點」：人（Man，人手夠嗎？訓練到位嗎？）、機器（Machine，APP或官網運作有無異常？）、材料（Material，蒐集到的客戶資訊是否可靠？）、方法（Method，有沒有其他更有效率的推銷做法？） 一旦找出所有可能影響業績的因素，就可以請全體成員以表決的方式，選出大多數人都認為最該優先處理的關鍵問題。 2. MECE 分析法：梳理邏輯，快速形成對策 早上接到課長丟來的一大疊資料，要你製作一份「提升營業額」簡報。你連續讀了好幾個小時，簡直要被茫茫字海給淹沒了，內心暗暗叫苦：連讀懂資料都有問題了，何況提出解決方案！ 曾任職於麥肯錫管理顧問公司（McKinsey & Company）的芭芭拉‧明托（Barbara Minto），提出了一個便於整理外在資訊及內在思緒的思考技術：MECE（Mutually Exclusive, Collectively Exhaustive；彼此獨立，互無遺漏），意思是在整理與問題相關的資料時，分類後的資訊必須「彼此獨立」，不能有哪一項資訊可以同時隸屬於不同的類別；「互無遺漏」則是指所有的分類項目，必須能夠完整地、窮盡地涵蓋問題的所有面向。 以前述「提升營業額」簡報為例，你可以先劃分出「增加盈利」和「降低成本」這兩個互不重複、全無遺漏的項目；再針對這兩個項目，分頭往下延伸可行的方案。像是「降低成本」，又可以再分類為行政部門、業務部門、行銷部門、財務部門等幾個次項目，由此層層往下拆解。 使用 MECE 分析法時，分類的「切入點」並沒有標準答案，部門別、時間、流程都可以，目的是要思考者盡可能透過各種角度去拆解同一個主題，有助於刺激自己的想像力與分析能力。 3. 分支圖：釐清因果關係，找出「為什麼？」 一想到下午又輪到自己做會議紀錄，你的心情突然變得很差，因為主管老是嫌棄紀錄不夠周延。原本以為是自己沒有立刻在會後整理內容，有些細節遺忘或疏漏了，於是你還特地留下來加班趕工，沒想到交出去之後，還是被念不夠好，實在不知道是哪個環節出了問題。 以色列企管大師艾利‧高德拉特（Eliyahu M. Goldratt）提出一個用來思考「為什麼」的分支圖，其中包含 3 個要素：「方框」，填入現象，標明原因或結果；「箭頭」，表示原因和結果的邏輯關係；「香蕉」，用來表示合併一個以上的現象時，便會產生下一個現象。 分支圖有一套獨特的念法，要由下往上：念出「方框 A」之前，要先加上「假如」；「香蕉」讀作「且」；連結用的「箭頭」念作「則」；最後念出箭頭終端的「方框 C」，完整的句子就是「假如 A 且假如 B 則 C」。 檢驗邏輯時，可以念念看分支圖，確認邏輯是否成立。以上述問題為例，你可能嘴巴一念出「假如會後沒有立刻整理內容，會議紀錄就做不好」，覺得邏輯怪怪的，因而進一步思索「為什麼沒有立刻整理，紀錄就做不好」，才發現是自己「做筆記的技巧不好，寫的不夠清楚」。因此，想解決問題，你必須從兩方面著手，一個是「會後立即整理」，同時還要「改善記錄技巧」。 4. SWOT 分析：善用優勢，弭平劣勢與威脅 任職於 IT 產業的你，前幾天提交一份開拓新業務的計畫後，被主管狠狠打槍，「光是了解我們自己根本不夠，你還要分析其他公司及市場狀況啊！」 當問題同時涉及內部和外在的環境因素時，SWOT 分析是最好用的工具。這 4 個英文字分別代表：優勢（Strength）、劣勢（Weakness）、機會（Opportunity）、威脅（Threat），依序探討：相較於同業，自家公司「優勢、劣勢」是什麼；對自家公司來說，會帶來機會或構成威脅的市場或環境變化又有哪些，藉此思考如何發揮優勢，以及因應威脅。 假設你公司的 SWOT 分別是「和同業相比，擁有最多的海外據點」「客戶太集中在金融與製造業」「IT設備投資增加，連帶擴大了市場」「國外其他同業也進軍國內市場」。你就可以進一步思考，如何善用優勢（海外據點多）、彌補缺點（客戶太過集中）或化解威脅（競爭激烈），從而得出因應策略，像是請國外業務積極爭取訂單，或籌組通路部隊開拓新業務。桃竹苗發展署 徵才 台灣新生報作者【記者潘鴻志、潘昱帆／桃園報導】 | 台灣新生報 – 2016年3月13日 上午12:00 新竹地小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表區年後首場大型現場徵才活動，昨（十二）日植樹節當天在新竹縣體育場登場！四十六家廠商釋出逾二千個職缺，求職、轉職者不僅可在現場尋得好工作，捐贈當期發票還可將樹苗帶回家，一早開始就吸引民眾排隊參與。初步統計，本次活動到場人次一六八五，投遞履歷人次九八三，初步擬錄用五五三人，媒合率約五六‧二％。 勞動部勞動力發展署桃竹苗分署長丁玉珍說，現場邀請包括有力成科技四十六等家知名企業廠商參加。適逢植樹節，新竹縣政府農業處特別提供二○○○株包含茶花、桂花、杜鵑、山櫻花、樹蘭及變葉木等多種喬灌木的樹苗，吸引許多民眾帶著當期（一-三月無統一編號）發票換取樹苗，捐出的發票將全數捐給「創世基金會」。想要了解更多桃竹苗地區徵才活動、職訓課程、就業資訊可上臺灣就業通（http://www.taiwanjobs.gov.tw）、勞動部勞動力發展署桃竹苗分署(thmr.wda.gov.tw)、Facebook賈桃樂(JobTaole)粉絲團洽詢工作總是遇到難題？別擔心！8 大思考利器，幫你解決職場大小事 -A +A 經理人月刊作者整理‧撰文 / 吳硯文 | 經理人月刊 – 2016年3月12日 下午5:07 工作上，每次一遇到新問題、沒有處理過的狀況時，你會不會因為不知道該如何著手，焦慮到無法思考，只能求助於他人？ 生活中，每次與人發生意見不合時，你是不是經常腦袋一片糨糊、講到一半就斷線？或是不停繞圈子、鬼打牆，就是提不出任何服人的觀點？ 其實，那些很快就能形成個人觀點、精準剖析問題和有效做出決定的人，並不是因為他們「特別聰明」，而是他們「懂得思考的方法」。當你還在手足無措、天馬行空時，他們往往已經按照腦海裡的內建、預設的架構，迅速就將問題抽絲剝繭與分門別類，進而提出好的點子或對策。 以下整理出 8 個常用又好用的思考工具，讓你下次一碰到問題，也能想得快、想得好。 1. 問題發現卡：集思廣益，找出關鍵問題點 部門第一季業績不甚理想，主管要你提出檢討報告。與其自己埋頭苦思、理不出頭緒，不妨試試豐田（Toyota）汽車推行已久的「問題發現卡」。 具體的做法是，邀集部門全體同仁集思廣益，請每一個人各自從不同的角度，盡可能挖掘出最多的可能性和面向，然後將所有想得到的煩惱或困擾統統列出來，包括客訴過多、加班太頻繁、資訊傳遞不確實等等。 如果一群人湊在一起，還是不知道從何著手，建議可以套用製造業常用的「4M 觀點」：人（Man，人手夠嗎？訓練到位嗎？）、機器（Machine，APP或官網運作有無異常？）、材料（Material，蒐集到的客戶資訊是否可靠？）、方法（Method，有沒有其他更有效率的推銷做法？） 一旦找出所有可能影響業績的因素，就可以請全體成員以表決的方式，選出大多數人都認為最該優先處理的關鍵問題。 2. 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SWOT 分析：善用優勢，弭平劣勢與威脅 任職於 IT 產業的你，前幾天提交一份開拓新業務的計畫後，被主管狠狠打槍，「光是了解我們自己根本不夠，你還要分析其他公司及市場狀況啊！」 當問題同時涉及內部和外在的環境因素時，SWOT 分析是最好用的工具。這 4 個英文字分別代表：優勢（Strength）、劣勢（Weakness）、機會（Opportunity）、威脅（Threat），依序探討：相較於同業，自家公司「優勢、劣勢」是什麼；對自家公司來說，會帶來機會或構成威脅的市場或環境變化又有哪些，藉此思考如何發揮優勢，以及因應威脅。 假設你公司的 SWOT 分別是「和同業相比，擁有最多的海外據點」「客戶太集中在金融與製造業」「IT設備投資增加，連帶擴大了市場」「國外其他同業也進軍國內市場」。你就可以進一步思考，如何善用優勢（海外據點多）、彌補缺點（客戶太過集中）或化解威脅（競爭激烈），從而得出因應策略，像是請國外業務積極爭取訂單，或籌組通路部隊開拓新業務。竹市聯合徵才17日登場 釋875職缺 中央社中央社 – 2016年3月12日 下午1:37 （中央社記者魯鋼駿新竹市12日電）新竹市政府勞工處與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署、新竹榮民服務處，17日將聯合舉辦徵才活動，計釋出875個職缺。 新竹市政府勞工處表示，因應年後轉職潮及事業單位徵才需求，提供市民多元就業機會，將在17日上午10時至下午2時，於竹市北區行政大樓5樓大禮堂舉辦「猴厲害！服務業聯合徵才」活動。 勞工處指出，此次包括貳樓餐飲、巨城等27家優質廠商參與徵才活動，共提供875個職缺，歡迎待業及轉業朋友參加。 市長林智堅表示，因應勞動巿場趨緩及畢業季來臨，市府積極採取各項就業媒合服務，以提供畢業學子與市民最佳的就業機會；此外，今年首度整合轄內6所大學，宣傳校園徵才系列活動，讓更多畢業生及市民充分取得徵才活動訊息，增加就業機會。 林智堅說，今天已在交通大學舉辦企業校園徵才，釋出3萬多個職缺，包括電子業、傳產業、資訊業等；17日的聯合徵才活動則將提供餐飲業、百貨業等875個職缺，邀請對服務業有興趣的巿民朋友，積極參與面試，挑戰自我。 勞工處表示，各家廠商於聯合徵才活動中提供的工作職缺，民眾可上勞工處官網http://goo.gl/1A6y7f查詢，活動相關問題，也可撥打市府1999服務專線，或洽詢新竹就業中心03-5343011、勞工處就業服務科03-5318165。1050312機器人搶餐旅飯碗 爭相赴歐找工作 法新社法新社 – 2016年3月13日 下午4:20 相關內容 機器人小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表搶餐旅飯碗 爭相赴歐找工作觀賞相片 機器人搶餐旅飯碗 爭相赴歐找工作 （法新社柏林12日電） 車子一開進車道，就會看到有個機器人在旁迎接。沒多久，第2個機器人遞上門卡，第3個，則會跟你報上Wifi密碼。 這場景並非遠在天邊，而是發生在離你沒那麼遠的旅館裡。餐旅業總自豪能提供讓人暖洋洋和人性化的接觸，但現在，卻將被冷冰冰的機器人大舉進軍。 數千名旅遊業專業人士昨天前來德國柏林參加ITB貿易展，他們一進入柏林的展覽廳，就看到維妙維肖的仿真機器人地平佳苗（ChihiraKanae, 譯音），操著英語、德語、中文和日語跟他們說哈囉。 身穿藍色夾克、繫了條領巾的她，為了幫自己還有同伴們找工作，第一次來到歐洲。 3個月前，她的「姊姊」開始在東京1處購物中心擔任接待工作。 另1個機器人馬里奧（Mario）也找到工作了，去年6月，他開始在比利時根特萬豪酒店（Ghent MarriottHotel）迎接遊客。他會講多種語言，精確一點說，是會講19種，除此之外，他在旅館的自助餐廳幫忙服務，還會唱歌跳舞逗樂住客。 和地平佳苗不同的是，身高僅僅50公分、只有6根手指的馬里奧，不會硬要裝成人類。 旅館總經理貝尼狄克（Carl Benedikt）表示，馬里奧「讓大家臉上掛著微笑」，「這是讓人記得我們旅館的好方法」。 貝尼狄克說，「我們仍在探索馬里奧的可能性」，但他坦承，在旅館業，機器永遠不會完全取代人類。（譯者：中央社鄭詩韻）機器人搶餐旅飯碗 仿真美女赴歐找工作 中央社中央社 – 2016年3月13日 下午4:03 （中央社柏林12日綜合外電報導）車子一開進車道，就會看到有個機器人在旁迎接。沒多久，第2個機器人遞上門卡，第3個，則會跟你報上Wifi密碼。 這場景並非遠在天邊，而是發生在離你沒那麼遠的旅館裡。餐旅業總自豪能提供讓人暖洋洋和人性化的接觸，但現在，卻將被冷冰冰的機器人大舉進軍。 法新社與「哈芬登郵報」（The Huffington Post）報導，數千名旅遊業專業人士昨天前來德國柏林參加ITB貿易展，他們一進入柏林的展覽廳，就看到維妙維肖的仿真機器人地平佳苗（ChihiraKanae, 譯音），操著英語、德語、中文和日語跟他們說哈囉。 身穿藍色夾克、繫了條領巾的她，為了幫自己還有同伴們找工作，第一次來到歐洲。 3個月前，她的「姊姊」開始在東京1處購物中心擔任接待工作。 另1個機小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表器人馬里奧（Mario）也找到工作了，去年6月，他開始在比利時根特萬豪酒店（Ghent MarriottHotel）迎接遊客。他會講多種語言，精確一點說，是會講19種，除此之外，他在旅館的自助餐廳幫忙服務，還會唱歌跳舞逗樂住客。 和地平佳苗不同的是，身高僅僅50公分、只有6根手指的馬里奧，不會硬要裝成人類。 旅館總經理貝尼狄克（Carl Benedikt）表示，馬里奧「讓大家臉上掛著微笑」，「這是讓人記得我們旅館的好方法」。 貝尼狄克說，「我們仍在探索馬里奧的可能性」，但他坦承，在旅館業，機器永遠不會完全取代人類。（譯者：中央社鄭詩韻）1050313機器人仿真美女赴歐找工作 法新社法新社 – 2016年3月13日 下午4:20 相關內容 機器人仿真美女赴歐找工作觀賞相片 機器人仿真美女赴歐找工作 （法新社柏林12日電） 車子一開進車道，就會看到有個機器人在旁迎接。沒多久，第2個機器人遞上門卡，第3個，則會跟你報上Wifi密碼。 這場景並非遠在天邊，而是發生在離你沒那麼遠的旅館裡。餐旅業總自豪能提供讓人暖洋洋和人性化的接觸，但現在，卻將被冷冰冰的機器人大舉進軍。 數千名旅遊業專業人士昨天前來德國柏林參加ITB貿易展，他們一進入柏林的展覽廳，就看到維妙維肖的仿真機器人地平佳苗（ChihiraKanae, 譯音），操著英語、德語、中文和日語跟他們說哈囉。 身穿藍色夾克、繫了條領巾的她，為了幫自己還有同伴們找工作，第一次來到歐洲。 3個月前，她的「姊姊」開始在東京1處購物中心擔任接待工作。加油趁今天 汽柴油明日起漲9角 Yahoo奇摩（即時新聞）作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩（即時新聞） – 2016年3月13日 下午12:03 相關內容小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表 加油趁今天 汽柴油明日起漲9角（中央社＼資料照片）觀賞相片 加油趁今天 汽柴油明日起漲9角（中央社＼資料照片） 國內油價連4漲。中油公司依浮動油價機制計算，自14日凌晨零時起調漲各式汽、柴油價格每公升各0.9元。 調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升21.3元、95無鉛汽油每公升22.8元、98無鉛汽油每公升24.8元、超級柴油每公升18.6元。 中油公司表示，近期國際油價反映中國大陸原油進口量創新高、俄羅斯、沙烏地阿拉伯等產油國家將於3月20日再次進行凍產協商會議，加上拉丁美洲產油國也可望有共識減產，激勵國際油價上漲。 個人小額信貸比較 個人小額貸款 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件 個人信貸評分 個人信貸評級 個人信貸試算 個人信貸試算公式 個人信貸資料庫 個人信貸銀行 個人信貸銀行推薦 個人信貸額度 小額信貸 小額信貸銀行推薦 小額貸款 小額貸款10萬 小額貸款5萬 小額貸款五萬 小額貸款公司 小額貸款利率 小額貸款信用評分表 小額貸款推薦 小額貸款條件 小額貸款率利最低銀行 小額貸款率利試算表
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