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抑制假農舍真民宿 宜蘭加收房屋稅 民視民視 – 2016年3月18日 下午7:16 相關內容貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 抑制假農舍真民宿 宜蘭加收房屋稅觀賞相片 抑制假農舍真民宿 宜蘭加收房屋稅 為了抑制假農舍真民宿，宜蘭縣府再度出招，只要超出農舍規定範圍者，加收房屋稅，有人從原本30000元，暴增到17萬，大罵縣府搶錢，但縣長林聰賢說，農地興建民宿，增稅就是義務，完全符合公平正義原則。 民宿業者大罵縣府搶錢，因為日前收到稅務局寄來的房屋增稅通知書，打開一看超傻眼，原本只要30000元，卻突然暴增到17萬。 天然造景有池有林，民宿好氣派！不過近年農舍興建氾濫，許多農地不為農用，反而蓋起民宿，為了遏止土地濫用，縣府下重手，凡是農地面積除以合法農舍第一層面積，超過1000平方公尺就算違規，要增收1倍稅金，大於2000，增收2倍，像這位業者，原本10000多元的房屋稅，因為超出合法農舍範圍2000平方公尺，因此他得繳40000多元。 為了讓農地回歸農業用途，縣府規定，只要在農地上超建農舍、填土造景、闢建泳池籃球場，業者就得按比例多繳房屋稅。 民宿業者哀鴻遍野，不過為了防止民宿氾濫，縣府祭出鐵腕，要蘭陽平原不再種出一棟棟豪華農舍，而是恢復一片綠油油的稻田。（民視新聞黃富溢宜蘭報導）萊坊全球房價調查：紐澳房價漲勢驚人 亞洲漲勢落後 -A +A 鉅亨網作者鉅亨網陳律安 綜合外電 | 鉅亨網 – 2016年3月18日 下午5:50 (圖:AFP) (圖:AFP)貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 地產研究機構萊坊(Knight Frank)周五指出，澳洲的房價去年上揚幅度最大，而澳洲與紐西蘭的房價漲幅都超過 10%，而新加坡及台灣的房價則重挫。 萊坊全球房價指數顯現，55 個房地產市場中，澳洲房價漲幅來到12.4%，遠高於全球平均的 3%。該報告指出，整體市場的漲幅，超過 2014 年的 2.3% 漲幅。 以房價所得比來看，澳洲及紐西蘭是全世界最難負擔的房市。亞洲房價的漲幅則落後，去年僅上揚 1.9%。香港雖然長踞全球最貴房市，但房價增幅在 2015 年放緩到僅剩 7%，較前年的上漲 17% 明顯下滑。 報告指出：「(香港)房價成長放緩與供給增加(2015年落成的房屋達 11.2 萬戶)，以及中國金融市場動盪、利率料將走升有關。」該報告指出。 與此同時，中國房價在 2014 年第一季觸頂後，去年僅上揚約 0.4%。 日本及南韓則是指數中最容易負擔的房市，其房價遠低於長期平均。若以個別國家來看，土耳其是去年房價增速最快的國家，來到 18%。「該國已成中東投資者的避風港，也是東西方的橋梁。其人口見到強勁成長。」報告指出。 烏克蘭與希臘的房價表現疲弱，去年分別掉了 12% 及 5%。 整體而言，歐洲房價增幅為 3.7%，但最難負擔的城市中的前五名，有兩名落在歐洲，分別是比利時與法國。同時，最容易負擔的前五名中，德國及愛爾蘭也列在其中。 北美市場去年房價增幅則為 4.6%，但表現相當錯綜。加拿大成為指數中第三難以負擔的房市，美國則是第四容易負擔的。 萊坊預期，今年房價指數表現上升將放緩。「全球經濟正面臨了危險的總和，包括低油價、美元強勁、中國放緩都相當令人頭疼。」它說。房市熱能救國企？中國第三大開發商綠地驚傳違約機率高漲 -A +A 鉅亨網作者鉅亨網編譯張正芊 | 鉅亨網 – 2016年3月18日 下午1:37 (來源：官網貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式) 中國第三大不動產開發商國有綠地控股，雖然繼續減輕資產來提振財務，但市場預期的債務違約率仍居高不下，超越其他中國主要開發商。尤其是綠地持有部分股權的上海雲峰集團，本月已驚傳債務違約，令綠地的債信前景堪憂。 《彭博社》週四 (17 日) 報導，上海政府持股達 48% 的綠地，價值 6 億美元的 10 年期債券與同期美國公債的殖利率差，今年來已大增 48 個基點至 405 點。根據彭博的違約風險模式估算，綠地未來 12 個月債務違約機率仍達 6.98%，儘管已由 1 月底頂峰 8% 下降，但仍是中國主要地產開發商中最高的。 相關新聞：大陸再爆民企債違約 淄博宏達礦業4億信用債無法兌付 綠地自去年 12 月以來，已宣布 20 億元人民幣 (3.08 億美元) 的中國資產收購計畫，接續自 2012 年以來在美國洛杉磯及加拿大多倫多的一連串收購行動。但截至去年 9 月底，綠地負債總額已達 2490 億元人民幣，負債淨值比 (D/E) 飆上 359%，遠高於市值至少 100 億元人民幣的中國開發商平均的 87%。 綠地這兩週宣布一系列「輕資產化」行動，包括計畫將持有的 19 家飯店以210 億元人民幣出售給一新加坡基金管理公司，以及在新加坡合作發行不動產投資信託 (REIT)，尋找飯店投資機會。但中國《財新》雜誌本月 1 日報導，綠地持有 20.5% 股份的子公司雲峰，今年 1 月一筆 20 億元人民幣私募債券爆發違約。 相關新聞：中國房市太熱恐釀泡沫？上海相關單位正討論降溫方法 中金公司分析師許艷及姬江帆本月 1 日發布報告警告，綠地之前的擴張行動使其負債累累，如今雲峰又傳出債務違約，綠地的信譽恐怕會進一步受傷。兩人指出，綠地的開發計畫集中在二線城市，庫存銷售情況充滿不確定性，可能會傷害到綠地的流動性。歐銀行股觸底彈 歐元走鋼索 先探投資週刊作者魏聖峰 | 先探投資週刊 – 2016年3月18日 下午12:32 歐洲央行在三月份的最新貨幣政策會議中大開資金活水，一度造成歐元匯率貶到一．○八二美元的低點，但德拉吉在會後記者會宣布未來沒有進一步降息的空間，又讓歐元匯價急升到一．二一美元的高點，歐股也跟著匯市大震盪。歐洲央行會議後，市場人士發現在歐股反彈的過程中，金融股股價表現不錯，顯示市場認定這次歐洲央行的寬鬆政策，對歐洲銀行業的業績有正面助益，甚至有機會讓目前經濟陷入停滯的歐元區帶來希望，這是歐央會議後全球股市大漲的內涵。 前幾期《先探週刊》討論到不少央行推出的負利率政策對刺激經濟復甦的力道有限，以歐元區和日本的經濟現狀來說，兩地央行除了進一步大開資金活水外，似乎拿不出其他辦法來，只能透過持續的ＱＥ政策替未來的經濟復甦爭取到時間。而還需要爭取多久的時間，還得看未來全球經濟的變化與科技的進步能否帶動經濟走揚。 歐央動作讓貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式市場意外 歐洲央行從二○一四年九月將存款利率降到負利率，開始執行實質負利率政策。去年一月份實施歐版ＱＥ，每個月釋出六○○億歐元資金。觀察ＱＥ前後歐元區經濟年增率表現，實施後比沒ＱＥ前大概每季再增加約○．一％。以這樣的成果，假如沒有實施歐版ＱＥ，歐元區經濟恐有陷入負成長隱憂。所以不能說歐版ＱＥ對歐洲經濟沒用，只是刺激效果相當有限。 今年前兩個月全球金融市場大震盪，日本央行又在一月底宣布負利率，一連串事件下來已經讓德國一～七年期、法國一～五年期的公債殖利率成為負利率，連歐豬國家之一的義大利兩年期以下的公債殖利率也都成為負利率。這個現象代表市場資金需要尋求去路，歐元區大國發行的公債都屬於安全的資金避風港。 即使歐元區大國的中短天期公債殖利率都成為負利率，這次歐洲央行進一步開資金活水，把隔夜拆款利率由○．三％降到○．二五％，以及將基準利率由○．○五％降到零利率最令市場感到意外，顯示歐洲央行希望能把ＱＥ發揮到最大效果。對歐洲銀行業來說，這次歐洲央行調降隔夜拆款利率○．○五％，的確減少歐洲銀行業向歐洲央行拆借資金的成本。雖然降幅不大，至少有很明顯的宣示效果，有助於歐洲銀行業更願意放款給企業，以增加歐元區內就業人數成長。 歐洲銀行業面臨風險 去年第四季歐洲大型銀行業獲利明顯下滑，甚至於包括德意志銀行、瑞士信貸、義大利西恩那銀行、英國匯豐銀行和駿懋銀行出現後金融海嘯以來的首季虧損。透露出歐洲經濟停滯不前，影響歐洲銀行業的業務成長，去年美元走強，衝擊到歐洲大型銀行在新興市場債和高收益債的投資虧損。 歐洲市場的實質負利率效果，縮小銀行業的利差。對銀行業來說，即便存款利率已經是負利率，但歐元區內的銀行業都還不敢向存款戶收取手續費，而銀行業收取存款後投資公債市場，因為質優的短中期歐元區公債早已成為負利率，就連十年期德國公債殖利率也已經下滑到○．三○八％的超低利率水準，讓歐洲銀行業越來越難在公債市場取得固定投資收益。再者，當歐元區大部分的十年期公債殖利率降到一％以下，使得歐洲銀行業的對外放款利率也不可能太高，影響歐洲銀行業放款業務的實質成長。歐洲銀行業面臨的營運困境，是這次歐洲央行大砍利率的內涵。蔡英文訪裕隆看電動車 嚴凱泰：盼新政府加強兩岸經貿合作 -A +A 風傳媒作者顏振凱 | 風傳媒 – 2016年3月18日 下午4:47 總統當選人蔡英文18日下午在裕隆集團執行長嚴凱泰邀請下，走訪裕隆汽車總部，參訪裕隆積極研發的電動車，2012年總統大選時，曾公開表態挺「九二共識」的嚴凱泰在致詞時，當著蔡英文的面呼籲未來執政團隊推動更多商機時，「也能加強兩岸，也就是中國大陸與台灣的經貿合作。」 蔡英文致詞時則宣示，她今天來裕隆拜訪，不只是她喜歡車子，她強調汽車工業是產業國力象徵，台灣一定要有自己的汽車工業，因為汽車工業連結的供應鏈非常廣泛，尤其電動車的發展，更將帶動能源管理、儲能、物聯網等等的產業成長。 蔡英文下午率內定政務委員的張景森、昔日曾是嚴凱泰旗下大將的前行政院副院長林信義、立院經濟委員會民進黨籍召集委員林岱樺、小英基金會執行長張振亞等人走訪裕隆，嚴凱泰親自接待，還親自介紹裕隆目前研發的電動車，蔡英文也當場試乘。 民進黨總統當選人蔡英文出席產業之旅，參訪裕隆集團總部暨智慧電動車產業。（顏麟宇攝） 民進黨總統當選人蔡英文試乘裕隆的智慧電動車。（顏麟宇攝） 準閣揆林全及台北捷運公司董事長賀陳旦稍後也趕來，陪同蔡英文參加「智慧電動車輛產業座談會」，聽取業者意見。 雖是總統馬貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式英九好友，嚴凱泰在致詞時推崇未來新政府要以創新改革為施政主軸，也感謝蔡英文在百忙中關心汽車產業。嚴凱泰提到，智慧電動車預估在2030年於全球有爆炸性產值，大家都看好這商機，裕隆向來注重研發，在2004年創立華創研發中心，2009年創立納捷智品牌，更和廠商共創智慧車價值鏈，包含節能減碳智慧交通智慧綠建築、互聯網等吸金產業，他坦言裕隆仍做不完美，但會往更完美方向進行。 民進黨總統當選人蔡英文出席產業之旅，參訪裕隆集團總部暨智慧電動車產業，裕隆集團執行長親自迎接。（顏麟宇攝） 裕隆集團執行長嚴凱泰推崇未來新政府要以創新改革為施政主軸，也感謝蔡英文在百忙中關心汽車產業。（顏麟宇攝） 蔡英文則說，她很高興到裕隆拜訪，今天來裕隆除了來一起學習，也是來幫大家一起加油；她也讚揚裕隆投入很多心力在電動車，「這是一個非常有挑戰性的事業，電動車事業是長期性的投資，現階段比較不容易看到市場的規模，走在前面的人難免會比較寂寞一些。」 但蔡英文強調，台灣已經沒有其他選擇，必須推動低碳節能經濟型態，建立永續發展社會，這是台灣必須要走的路。蔡英文也承諾，不管是法規的調整、基礎設施的投資、產品的推廣運用，未來政府都會扮演更積極角色，新政府會和產業界一起堅定的走下去 貸二胎 貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸 貸款銀行推薦 貸款審核時間 貸款審核條件 銀行貸款利息計算 銀行貸款利息算法 銀行貸款利率 銀行貸款利率比較 銀行貸款利率息比較 銀行貸款利率最低 銀行貸款房貸 銀行貸款條件 銀行貸款資格 銀行貸款審核 銀行貸款審核時間
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